Строительной компании Своя крепость в области малоэтажного строительства.
Компания Своя крепость (далее – «Подрядчик») гарантирует надлежащее качество выполненных строительно-монтажных работ и используемых материалов при возведении малоэтажных жилых и нежилых объектов (частные дома, коттеджи, таунхаусы, бани, гаражи и др.) в соответствии с требованиями:
- договора подряда;
- действующих строительных норм и правил (СНиП, СП, ГОСТ);
- проектной документации (при наличии).
1. Гарантийный срок
Подрядчик предоставляет гарантию на:
- Конструктивные элементы здания (фундамент, стены, перекрытия, кровля и т. д.) – 5 лет;
- Инженерные системы * (электро- и водоснабжение, отопление, канализацию, вентиляцию) – 1-2 года (в зависимости от материалов и технологий);
- Отделочные работы (внутренняя и внешняя отделка) – 1–2 года (в зависимости от материалов).
Гарантийный срок исчисляется с момента подписания акта сдачи-приемки работ или ввода объекта в эксплуатацию.
* Обслуживание электрики и сантехники является обязательным условием для сохранения гарантии.
Регламент работ по техническому
надзору за инженерными системами
Регламент по технадзору
за электрикой
2. Условия действия гарантии
Гарантия сохраняется при соблюдении следующих условий:
- Эксплуатация объекта в соответствии с его назначением и техническими требованиями;
- Отсутствие несанкционированных переделок и ремонтных работ, выполненных третьими лицами;
- Своевременное техническое обслуживание инженерных систем (при наличии сервисных договоров);
- Наличие акта сдачи-приемки работ, подписанного обеими сторонами.
3. Гарантийные случаи
Подрядчик обязуется бесплатно устранить следующие недостатки, выявленные в течение гарантийного срока:
- Дефекты строительных работ, связанные с нарушением технологии;
- Неисправности инженерных систем по вине Подрядчика;
- Трещины, протечки, деформации несущих конструкций, возникшие по вине Подрядчика.
4. Исключения из гарантии
Гарантия не распространяется на повреждения, вызванные:
- Стихийными бедствиями, пожарами, наводнениями и другими форс-мажорными обстоятельствами;
- Неправильной эксплуатацией или действиями Заказчика/третьих лиц;
- Естественным износом материалов;
- Изменениями конструкции объекта без согласования с Подрядчиком.
5. Порядок обращения по гарантии
При обнаружении дефектов Заказчик обязан:
- Уведомить Подрядчика в письменной форме (по email или заказным письмом) в течение 14 дней с момента выявления недостатков.
- Предоставить доступ к объекту для осмотра и составления дефектного акта.
- Подписать согласованный план устранения недостатков.
Подрядчик обязуется в течение 20 рабочих дней с момента подтверждения гарантийного случая приступить к ремонтным работам.
6. Дополнительные условия
- Споры, связанные с гарантийными обязательствами, разрешаются путем переговоров или в судебном порядке в соответствии с законодательством РФ.
- Подрядчик вправе провести независимую экспертизу для установления причины дефекта.