+7 (961) 947-72-97

Строительство домов в Оренбурге

уютные решения на любой бюджет
с гарантией 5 лет по договору
Подробно расскажем все о доме Вашей мечты
консультируют:
Ермек
Дуйсенгазин Ермек
инженер-прораб
Павел
Павел Чмыхов
инженер-прораб
Укажите телефон

Ключевые этапы строительства дома

  • Подготовка
    • определить бюджет и выполнить предварительный расчет
    • подбор земельного участка
    • выбор метода организации работ
  • Проектирование
    • выбор материалов
    • архитектурный, рабочий, дизайнерский проекты, дизайн ландшафта
    • разрешительная документация
    • сметный расчет будущего дома
    • подготовка подключения коммуникаций
  • Возведение
    • старт работ
    • снабжение объектов
    • контроль
    • приемка
  • Завершающий
    • нормы эксплуатации
    • последующие планы
Разрушаем мифы
СК "Своя крепость" ведет строительство дома в г.Оренбург мкрн. Ростошинские пруды. В этом видео раскрываются тонкости подхода к возведению свайно-ростверковного фундамента!
Дом "под ключ" 96м2 в Приуралье
Строительство осуществлялось с июля по ноябрь 2019г. Тип фундамента: свайный с ростверком. Стены: газоблок + облицовочный кирпич.
Строительство дома 350 квадратов
Продолжаем строительство дома в п.Ростошинские пруды. Первое, с чего начнём в этом году, это заливка фундаментной плиты. На секундочку - общий метраж арматуры Д12 - более 5 км!

Популярные планировки домовВсе проекты

Выполняем все виды работ и сопутствующих услуг, в том числе оформление разрешений и документации, что позволит Вам решать все задачи с одним подрядчиком. Наша цель – сделать возведение дома простым процессом, который не отнимет много времени, денег и сил.
Одноэтажный дом 65 м2
Чертеж дома
  • от 2 200 000
Есть вопрос?
Одноэтажный дом 96 м2
Чертеж дома
  • от 2 800 000
Есть вопрос?
Одноэтажный дом 120 м2
Чертеж дома
  • от 3 250 000
Есть вопрос?
Одноэтажный дом 121 м2
Чертеж дома
  • от 3 300 000
Консультация

Комплектации и стоимость домов

Тарифы
Стандарт
от 21 000 р/м2
Тариф 1

Простота форм, лаконичность, продуманные помещения и при этом выгодная цена - так мы видим дома данного сегмента. Типовая планировка с пожеланиями клиента отвечает всем современным стандартам. При этом дом соответствует критериям надёжности, и, что не мало важно - ликвидности.

Комфорт
от 25 700 р/м2
Тариф 2

Надежный дом обладающий всем необходимым для получения удовольствия от проживания. Грамотная комбинация качественных материалов, простор и комфорт. Наши технологии позволят в полной мере использовать преимущества данной комплектации. Инженеры добавят «изюминку», которая выделит Ваш дом на остальном фоне.

Премиум
от 31 600 р/м22
Тариф 3

Такие заказы меняют нас, нашу компанию, а так же Вас самих. Вы имеете возможность получить технологии будущего, которые доступны уже сейчас, но многим еще неизвестны. Построить дом премиум комплектации - это шаг к вершине Вашего уюта и комфорта. Опционально вы можете заказать 3Д-тур по Вашему будущему жилищу и посмотреть все своими глазами. Броско! Для лидеров!

Варианты реализации
Стандарт 21 000 р/м2 Комфорт 25 700 р/м2 Премиум 31 600 р/м2
Фундамент
Глубина свай, м
2 от 2,5 от 2,5
Диаметр свай, мм
300 300-400 300-400
Ростверк
небольшой средний с учетом геологии или
плитный фундамент
Обратная засыпка, м
2 от 2,5 от 2,5
Полы
Утеплитель до плиты
пеноплекс - керамзит
Гидроизоляция
рубероид рубероид бикрост
Монолитная ж/б плита, t (см)
12 15 15-18
Утеплитель после плиты
- пеноплекс пеноплекс
Теплый пол
+ + +
Армированная стяжка М150 по маякам
- + +
Несущие стены
Несущие стены, мм
из газоблоков, 250-300 из газоблоков, 300-400 или из керамзитоблоков М35-М50 из керамоблоков, газоблоков, керамзитоблоков, и др.
Вентканалы
- из красного кирпича и шамотного раствора из красного кирпича и шамотного раствора
Кровля
Потолочные балки
+ + +
Пароизоляция
+ + +
Утепление, мм
150-200 200-250 200-250
Стропильная система
+ + +
Мембрана
- + +
Контрбрус
- + +
Обрешетка
+ + +
Хим. обработка леса
- + +
Металлочерепица, мм
0,5 0,5 0,6
Наружная отделка + закрытый контур
Наружная отделка на выбор
  • штукатурный фасад "короед" с утеплением
  • красный облицовочный кирпич
  • металлосайдинг
  • штукатурный фасад "короед" с утеплением
  • желтый и шоколадный облицовочный кирпич
  • металлосайдинг
  • кавказский камень
  • дерево
любые из предыдущих вариантов и их комбинации, согласно дизайн-проекту
Перегородки, мм
из газоблоков, 100 из газоблоков, 100-150 или из керамзитоблоков, 120 любые материалы толщиной от 120
Окна
Двухкамерные пластиковые окна из профиля 70 мм и стеклопакета 40 мм Двухкамерные пластиковые окна из профиля Rehau 70 мм и стеклопакета 40мм. Мультифункциональное напыление на окнах. Фурнитура не дешевле Roto Деревянные окна, или алюминиевые окна, или пластиковые окна из профиля от 80 мм
Входная дверь
Металлическая дверь с тройным уплотнением, двумя замками и толщиной полотна 100 мм Металлическая дверь с тройным уплотнением, двумя замками, терморазрывом и толщиной полотна от 120 мм Авторские двери с кованными элементами, стеклами, изготавливаемыми на заказ
Подшивка карнизов
Карнизы шириной 50 см из профлиста Карнизы шириной 60 см из профлиста или софитов, крыльцо бетонное 3 ступеньки Карнизы шириной от 70 см из фасадных касет или прочего, согласно дизайн-проекту
Цоколь
утепление экструдированным пенополистеролом утепление экструдированным пенополистеролом и оштукатуривание утепление экструдированным пенополистеролом и оштукатуривание
Устройство крыльца
крыльцо бетонное 2-3 ступеньки крыльцо бетонное 2-3 ступеньки крыльцо согласно дизайн-проекту
Отмостка, 1 м
бетонная бетонная бетонная
Инженерия (электрика)
Электрокабель
ВВГнг ТУ ВВГнг ГОСТ ВВГнг ГОСТ
Розетки
2 розетки на комнату, 3 розетки на кухню, 1 розетка на прочие помещения 3 розетки на комнату, 5 розеток на кухню, 2 розетки на прочие помещения розетки и выключатели согласно дизайн-проекту
Выключатели
стандарт комфорт премиум
Заземление
+ + +
УЗО
- + +
ТВ + Интернет кабель
- - +
Инженерия (отопление и сантехника)
Канализация
стандарт стандарт стандарт
Водопровод
стандарт стандарт стандарт
Теплый пол
шитый полиэтилен металлопластик металлопластик
Котел
двухконтурный двухконтурный напольный, одноконтурный
Радиаторы
- Royal Thermo Royal Thermo
Рециркуляция ГВС
- + +
Бойлер
- - +
Инженерия (прочие системы)
Видеонаблюдение
- + +
Рекуперация воздуха, воздухоувлажнение, система умный дом
- - +
Черновая внутренняя отделка
Внутренние стены
Гипсовая штукатурка по маякам Цементно-песчанная и гипсовая штукатурка по маякам Цементно-песчанная и гипсовая штукатурка по маякам
Лестница (если 2 этажа)
Стандартный металлокаркас открытого или закрытого типа под обшивку деревом Стандартный металлокаркас открытого или закрытого типа под обшивку деревом Металлокаркас согласно дизайн-проекту под обшивку деревом, бронестеклом или бетонная лестница
Подготовка и сопровождение
Проект стройки
Архитектурный проект + КЖ на фундамент Архитектурный проект + КЖ на фундамент Архитектурный проект + КЖ на фундамент + проект инженерии
Проект дизайна
- Эскизный дизайн-проект для общих видов Полный дизайн-проект с освещением и подбором будущих материалов отделки и мебели
Работа с документами
- - Представительство Заказчика по доверенности в инстанциях для получения требуемых документов, подключении коммуникаций и постановке объекта на учет

Наши преимущества

  • Стоимость фиксируется в договоре
  • Собственный научно-проектный отдел
  • Удаленный контроль через веб-камеры
  • Открытая высокоточная смета
  • 61 объект выполнен
    за 6 лет
  • 1-ые в Оренбурге по строительству на заказ

Этапы строительства

Проектирование дома
Лучшие эффективные решения, привязанные к практике.
  • архитектурный раздел — от 150 руб/м2
  • конструктивный раздел — от 100 руб/м2
  • инженерные системы — от 100 руб/м2
  • авторский надзор — от 50 000 руб
С расчетами объемов стройматериалов и их спецификаций.
Подробнее
Фундамент дома
Высококачественные сертифицированные материалы (заводской бетон марок М200-М400, арматура ГОСТ сечения 12 мм).
  • свайно-ростверковый — от 250 000
  • ленточный — от 250 000
  • монолитный (плитный) — от 250 000
Стоимость указана с материалами и работой.
Подробнее
Стены и фасад
  • газобетонные блоки — от 8 000 руб/м2
  • керамзитоблоки — от 8 000 руб/м2
  • керамические блоки — от 10 000 руб/м2
  • кирпич — от 11 000 руб/м2
  • монолитные стены — от 12 000 руб/м2
Стоимость указана с материалами и работой по площади пола.
Подробнее
Кровля малоэтажного дома
Включает все этапы кровельного пирога.
  • профлист — от 250 000
  • металлочерепица — от 250 000
  • битумные черепицы — от 350 000
Стоимость указана с материалами и работой.
Подробнее
Инженерные работы и черновая отделка
Включает в себя разводку всех коммуникаций, черновые работы и установка окон.
  • электрика
  • отопление
  • черновые работы
  • окна и входная дверь
В наличии специализированное оборудование для каждого вида работ.
Строительство
коробки
Включает в себя фундамент, стены, кровля.
  • коробка стандарт — от 19 900 руб/м2
  • коробка комфорт — от 23 000 руб/м2
  • коробка премиум — от 29 000 руб/м2
С расчетами объемов стройматериалов и их спецификаций.
Подробнее
Видеоблог
Основа дома - как нужно и как не нужно делать
Раскрываем тонкости возведения свайно-ростверковного фундамента!
Проект для постройки? Зачем?
Подбробно объясняем для чего необходим проект при возведении малоэтажных домов.
Полезные советы для строительства дома
Рассказываем несколько инженерных хитростей.
Заливка фундамента
Делимся массой практических советов, которые помогут Вам избежать ошибок при строительстве.
Заливка фундаментной плиты
Разговор по делу, про самую крепкую основу для дома.
Заливка армопояса
Сегодня мы заливаем армопояс - лента из монолитного железобетона марки М250.
... еще 15 видео на нашем Уoutube–канале
Материал стен
Кирпич
Кирпич
Кирпич — искусственный камень правильной формы, используемый в качестве строительного материала, произведённый из минерального сырья. Обладает прочностью, водостойкостью и другими свойствами камня.
подробнее Консультация
Керамзитоблок
Керамзитоблок
Керамзитоблок сочетает в себе прочностные характеристики кирпича и теплопроводность пеноблока и газобетона. Большие размеры облегчают и ускоряют процесс кладки, а маленький вес блока не требует возведения массивного фундамента.
подробнее Консультация
Керамический блок
Керамический блок
Керамический блок - это искусственный керамический камень сложной формы. Размер одного керамического блока значительно превышает стандартный размер кирпича, что сильно упрощает строительство дома. Керамический блок имеет очень высокую пустотность.
подробнее Консультация
Газобетон
Газобетон
Газобетон относится к ячеистым бетонам; это искусственный камень с равномерно распределенными по всему объему порами диаметром 1-3 мм. Легко обрабатывается, хорошо сохраняет тепло и не подвержен возгоранию.
подробнее Консультация
Обращался в данную кoмпанию за помощью в разработке проекта загородного дома и его строительства. Специалисты оказались очень грамoтные и опытные. Справились в четко оговоренные сроки, стоимoсть адекватная, изначально оговорили ее в договоре. Результат меня очень порадoвал.
Яндекс.Карты
Мы с мужем давно планирoвали строительство небольшого, но уютного загородного домика. Данная кoмпания помогла нам осуществить задуманное с учетом всех наших пожеланий и плюс ребята внесли свои кoррективы. Готовый дом нас очень порадовал. Стоимoсть услуг оговорили в самом начале, и указали ее в договоре. Расценки у ребят не завышены, а делают на совесть. Рекoмендуем.
Яндекс.Карты
Заказывал дом в этой фирме, достаточно быстро справились ребята. Мы перезимовали уже в этом доме, все отлично.
иконка гуглаGoogle.Maps
Запишитесь на консультацию
консультируют:
Ермек
Дуйсенгазин Ермек
инженер-прораб
Павел
Павел Чмыхов
инженер-прораб
Вы не указали телефон!
Фото домов наших клиентов

Отвечаем на ваши вопросы

Можно ли посмотреть уже построенные дома?
Да, конечно. Здесь можно посмотреть фото наших объектов, можем продемонстрировать любой.
Какие материалы используете для строительства? Из чего строите?
Используем любые материалы капитального строительства - блоки, кирпичи, бетон.
Какие сроки строительства?
В среднем постройка небольших домов в предчистовой готовности занимает от 3,5 месяцев. Начало работ зависит в первую очередь от Вашего места в очереди.
Есть ли гарантии?
Да, конечно. 5 лет на капитальные конструкции, 2 года на отделку, 1 год на инженерию.
Что требуется от нас для начала строительства?
Паспорт, документы на землю, эскизы и пожелания по будущей планировке и, желательно, деньги.
Какие формы оплаты у Вас предусмотрены?
Мы принимаем оплату частями (поэтапно). Работаем по предоплате. Суммы зависят от вида работ, оговариваются заранее и фиксируются в договоре.